| Come si usano i subentri
La procedura e' in grado di gestire i subentri , tale operazione pero' e solamente consentita per la gestione dei subentri degli inquilini, in questa release non e' possibile geatire i subentri dei proprietari. La procedura e' molto semplice ed anche in caso di errore non comporta alcuna anomalia sul calcolo del consuntivo in quanto genera archivi separati.
Nel momento in cui si deve gestire un subentro si entra nell' archivio condomini si seleziona l'interno che si ricorda deve essere del tipo "I" e si clicca sul pulsante "Gestione subentri".Si inserirà se non già presente il numero 1 se e' il primo e così via 2 se e' il secondo nella casella Sub si metterà il nome dell'inquilino uscente con tutti i dati facendo attenzione alle date di inizio e fine al termine si registra.Per quanto concerne le date bisogna stare molto attenti in quanto la procedura controlla la congruenza, cioe' per il primo sub controlla ad esempio se la data inizio e' uguale a quella di inizio esercizio e se la data di inizio di un eventuale secondo subentro e' di un giorno superiore a a quella di fine del primo.Nell'archivio condomini invece si inserira' il nome del nuovo inquilino. Per vedere il condomino in subentro basta cliccare sulla lista e poi su tabelle per vedere i dati contabili. I dati contabili vengono generati in qualsiasi momento da generazioni /generazione subentri. Per la stampa invece bisogna andare nel menu stampe. La generazione legge tutti i movimenti li divide ed addebita o accredita per data in seguito controlla se esistono particolari condizioni di % tra Inq e prop. ed infine aggiorna i totali. Attenzione quando si vedono le tabelle nei subentri i totali possono essere modificati. Comunque e' sempre possibile generare più volte la generazione subentri. E' chiaro che se in seguito vengono registrati movimenti sul giornale con date che sono incluse nell'intervallo di inizio e fine del subentro quest'ultimo quando si genererà il tutto risulterà con totali diversi da quelli precedentemente elaborati.
|